2 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 953 € à 2 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Syrah, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°4 et de 9.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 749 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1953 mètres

Ventes au 2 Rue de la Syrah

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

300 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

2 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Syrah(2 579€)

1 Rue de la Syrah(2 555€)

3 Rue de la Syrah(2 556€)

5 Rue de la Syrah(2 551€)

6 Rue de la Syrah(2 557€)

8 Rue de la Syrah(2 535€)

10 Rue de la Syrah(2 528€)

7 Rue de la Syrah(2 523€)

Prix du 2 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue de la Syrah se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Syrah se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Vendres et -26.87 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cabernet, 34350 Vendres(2,515 €)

Rue du Chardonnay, 34350 Vendres(2,532 €)

Rue du Merlot, 34350 Vendres(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.