23 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 189 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°20 et de 10.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 23 Rue de la Tramontane, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Les Oliviers à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 666 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 686 mètres

Ventes au 23 Rue de la Tramontane

Les 0 ventes au 23 Rue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 23 Rue de la Tramontane se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Tramontane par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Tramontane se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Vendres et -16.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vieux Moulin, 34350 Vendres(2,713 €)

Rue Junon, 34350 Vendres(3,113 €)

Rue de la Garrigue, 34350 Vendres(2,972 €)

Rue des Scourtins, 34350 Vendres(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.