40 Rue de Minerve, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Minerve, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue de Minerve, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 661 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Minerve dans son marché local
Prix du 40 Rue de Minerve par rapport à la voie
Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 40 Rue de Minerve se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Minerve par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Minerve se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Vendres et 4.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.18 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
