9 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 515 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Minerve, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 834 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Minerve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Minerve dans son marché local

Prix du 9 Rue de Minerve par rapport à la voie

Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 9 Rue de Minerve se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Minerve par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Minerve se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vendres et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vulcain, 34350 Vendres(2,957 €)

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.