12 Rue des Bouteillous, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 955 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Bouteillous, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue des Bouteillous, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Moulin à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 556 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 746 mètres

Ventes au 12 Rue des Bouteillous

Les 0 ventes au 12 Rue des Bouteillous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bouteillous dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bouteillous par rapport à la voie

Sur Rue des Bouteillous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Rue des Bouteillous se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bouteillous par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouteillous se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

rue des Amandiers, 34350 Vendres(2,771 €)

Chemin de Fontvieille, 34350 Vendres(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bouteillous

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bouteillous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.