2 Rue des Pasturals, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 799 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pasturals, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°4 et de 8.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Pasturals, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 826 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pasturals

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pasturals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pasturals(3 100€)

6 Rue des Pasturals(2 998€)

1 Rue des Pasturals(3 008€)

5 Square de l’Occitanie(2 716€)

32 Avenue du Languedoc(2 710€)

30 t Avenue du Languedoc(2 595€)

3 Square de l’Occitanie(2 712€)

15 Avenue du Languedoc(2 721€)

Prix du 2 Rue des Pasturals dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pasturals par rapport à la voie

Sur Rue des Pasturals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Rue des Pasturals se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pasturals par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pasturals se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Vendres et -12.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 34350 Vendres(2,448 €)

Rue de Mariste, 34350 Vendres(2,855 €)

Rue du Paradis, 34350 Vendres(2,783 €)

Rue du Stade, 34350 Vendres(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pasturals

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pasturals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.