3 Rue du Chardonnay, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 181 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Chardonnay, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Chardonnay, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 609 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1809 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chardonnay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chardonnay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Rue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Rue du Chardonnay se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chardonnay par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chardonnay se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cabernet, 34350 Vendres(2,515 €)

Chemin des Grussanotes, 34350 Vendres(2,364 €)

Rue de la Syrah, 34350 Vendres(2,810 €)

Rue du Cinsault, 34350 Vendres(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.