12 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphin, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 4449 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 5181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Rue du Dauphin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphin par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Dauphin se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Vendres et 12.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Dauphin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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