12 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°10 et de 7.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Dauphin, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 Rue du Dauphin se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphin par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dauphin se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 57.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 29.1 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
