2 Rue du Merlot, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Merlot, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 639 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Rue du Merlot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlot se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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