12 Rue du Meunier, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 924 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Meunier, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 3.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue du Meunier, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 429 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 859 mètres

Ventes au 12 Rue du Meunier

Les 0 ventes au 12 Rue du Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Meunier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Meunier par rapport à la voie

Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Rue du Meunier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Meunier par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Meunier se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Vendres et -20.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 34350 Vendres(2,276 €)

Impasse Aurore, 34350 Vendres(2,646 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Rue des Bouteillous, 34350 Vendres(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.