17 Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Irenee Baptiste, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 17 Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 558 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Irenee Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Irenee Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Irenee Baptiste dans son marché local
Prix du 17 Rue Irenee Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 17 Rue Irenee Baptiste se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Irenee Baptiste par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Irenee Baptiste se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Vendres et -26.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
