1 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 1 800 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Square de l’Occitanie, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 850 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de l’Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de l’Occitanie(2 712€)

5 Square de l’Occitanie(2 716€)

5 Rue du Stade(2 435€)

2 Rue du Stade(2 669€)

3 Rue du Stade(2 435€)

15 Avenue du Languedoc(2 721€)

7 Rue du Stade(2 437€)

32 Avenue du Languedoc(2 710€)

Prix du 1 Square de l’Occitanie dans son marché local

Prix du 1 Square de l’Occitanie par rapport à la voie

Sur Square de l’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Square de l’Occitanie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de l’Occitanie par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l’Occitanie se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Vendres et -14.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 34350 Vendres(2,448 €)

Rue de Mariste, 34350 Vendres(2,855 €)

Rue des Pasturals, 34350 Vendres(2,950 €)

Rue du Stade, 34350 Vendres(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square de l’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de l’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.