36 Chemin de la Cresse, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 369 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de la Cresse, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 36 Chemin de la Cresse, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 401 mètres
- Vias à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres

Ventes au 36 Chemin de la Cresse

Les 0 ventes au 36 Chemin de la Cresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Chemin de la Cresse dans son marché local

Prix du 36 Chemin de la Cresse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 36 Chemin de la Cresse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Cresse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Vias et -1.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 34450 Vias(2,967 €)

Impasse des Chenevrières, 34450 Vias(3,127 €)

Rue de la Cheneviere, 34450 Vias(3,117 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 36 Chemin de la Cresse

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de la Cresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.