2 Rue de l'Hérault, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 689 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Hérault, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de l'Hérault, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 318 mètres
- Vias à 3661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 3107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2804 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hérault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Hérault(2 049€)

4 Rue de l'Hérault(2 049€)

6 Rue de l'Hérault(2 052€)

5 Rue de l'Hérault(2 049€)

6 bis Rue de l'Hérault(2 054€)

6 ter Rue de l'Hérault(2 049€)

9 bis Rue de l'Hérault(2 054€)

5 Lotissement la Source(2 054€)

Prix du 2 Rue de l'Hérault dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue de l'Hérault se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hérault par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hérault se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Vias et -35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Source, 34450 Vias(2,057 €)

Rue de l'Ardaillon, 34450 Vias(2,048 €)

Rue de l'Orb, 34450 Vias(1,975 €)

Rue de la Boyne, 34450 Vias(2,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.