3 Rue de l'Orb, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 688 € à 2 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de l'Orb, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°12 et de 7.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue de l'Orb, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 481 mètres
- Vias à 3536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 2971 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2670 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Orb

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Orb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

277 500 €(1 430 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•194 m²

3 Rue de l'Orb, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de l'Orb(2 053€)

6 Rue de l'Orb(2 057€)

1 Rue de l'Orb(2 054€)

5 b Rue de l'Orb(2 047€)

5 Rue de l'Orb(2 053€)

5 p Rue de l'Orb(2 047€)

8 Rue de l'Orb(2 053€)

4 Rue de l'Orb(2 053€)

Prix du 3 Rue de l'Orb dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Orb par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue de l'Orb se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Orb par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orb se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Vias et -39.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardaillon, 34450 Vias(2,048 €)

Rue de l'Hérault, 34450 Vias(2,051 €)

Rue de la Boyne, 34450 Vias(2,102 €)

Rue de la Source, 34450 Vias(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Orb

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.