4 Rue de l'Orb, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 123 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 687 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Orb, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 675 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de l'Orb, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 510 mètres
- Vias à 3481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 2919 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2617 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Orb

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Orb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Orb(2 675€)

12 Rue de l'Orb(2 673€)

2 Rue de l'Orb(2 684€)

24 Rue de l'Orb(2 673€)

6 Rue de l'Orb(2 679€)

22 Rue de l'Orb(2 684€)

Prix du 4 Rue de l'Orb dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Orb par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Rue de l'Orb se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Orb par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Orb se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Vias et 25.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ardaillon, 34450 Vias(2,574 €)

Rue de l'Hérault, 34450 Vias(2,579 €)

Rue de la Boyne, 34450 Vias(2,576 €)

Rue de la Source, 34450 Vias(2,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Orb

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.