6 Rue de la Source, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 747 € à 5 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 689 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Source, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 6 Rue de la Source, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 405 mètres
- Vias à 3661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 3094 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2793 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Source(2 568€)

9 b Rue de la Source(2 576€)

11 bis Rue de la Source(2 680€)

8 Rue de l’Ardaillou(2 572€)

Prix du 6 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 6 Rue de la Source se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Source par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Source se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Vias et 28.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Source, 34450 Vias(2,574 €)

Route Departementale 612, 34450 Vias(2,577 €)

Route Nationale 112, 34450 Vias(2,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.