8 Rue de la Source, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 689 € à 2 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Source, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°11 et de 8.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de la Source, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 459 mètres
- Vias à 3628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 3057 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2757 mètres

Ventes au 8 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

250 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•100 m²

8 Rue de la Source, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Source(2 048€)

13 Rue de la Source(2 052€)

11 bis Rue de la Source(2 047€)

6 Rue de la Source(2 056€)

9 Rue de la Source(2 055€)

4 Rue de la Source(2 053€)

9 b Rue de la Source(2 057€)

6 Rue de l’Ardaillou(2 051€)

Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Source, 34450 Vias(2,057 €)

Route Departementale 612, 34450 Vias(2,887 €)

Route Nationale 112, 34450 Vias(2,886 €)

Rue de l'Ardaillon, 34450 Vias(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.