76 Rue de Verdun, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 635 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Verdun, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°49 et de 0.25 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 76 Rue de Verdun, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 184 mètres
- Vias à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 70 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 76 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 76 Rue de Verdun se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Verdun par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Verdun se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Vias et -35.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,126 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,929 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,295 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.