30 Chemin des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Cresses, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 57.85 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Chemin des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Cresses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Cresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Cresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Cresses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Cresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Cresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Cresses dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Cresses par rapport à la voie
Sur Chemin des Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 30 Chemin des Cresses se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Cresses par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Cresses se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 74.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
