8 Grand Rue, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 8 Grand Rue, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 48 mètres
- - Vic - Mireval à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Grand Rue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 47.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
