16 Impasse du Muscat, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Impasse du Muscat, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Muscat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 16 Impasse du Muscat se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Muscat par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Muscat se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 74.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
