9 Lès Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lès Cresses, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Lès Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lès Cresses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lès Cresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lès Cresses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lès Cresses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lès Cresses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lès Cresses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lès Cresses dans son marché local
Prix du 9 Lès Cresses par rapport à la voie
Sur Lès Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 9 Lès Cresses se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lès Cresses par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lès Cresses se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 74.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
