2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et du 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 390 mètres
Ventes au 2 Place des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Place des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Place des Violettes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Violettes par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Violettes se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
