10 Rue des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cresses, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°13 et de 28.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 166 logements - 166 parkings - 4862 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 694 mètres
Ventes au 10 Rue des Cresses
Les 66 ventes au 10 Rue des Cresses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cresses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cresses par rapport à la voie
Sur Rue des Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 10 Rue des Cresses se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cresses par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cresses se situe 62.68 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 164.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
