12 Rue des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cresses, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cresses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cresses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cresses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cresses par rapport à la voie
Sur Rue des Cresses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 12 Rue des Cresses se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cresses par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cresses se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 117.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
