8 Rue des Eléphants d'Annibal, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eléphants d'Annibal, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Eléphants d'Annibal, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 156 mètres
- - Vic - Mireval à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eléphants d'Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eléphants d'Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eléphants d'Annibal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eléphants d'Annibal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eléphants d'Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eléphants d'Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eléphants d'Annibal dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eléphants d'Annibal par rapport à la voie
Sur Rue des Eléphants d'Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 8 Rue des Eléphants d'Annibal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eléphants d'Annibal par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eléphants d'Annibal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
