8 Rue des Herons, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Herons, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Herons, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Herons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Herons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 8 Rue des Herons se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Herons par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Herons se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 52.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
