26 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°24 et du 9.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 540 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 66.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
