40 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°21 et du 4.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 40 Rue des Jardins se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Jardins par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Jardins se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 68.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
