46 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°29 et du 1.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 661 mètres
Ventes au 46 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 46 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 46 Rue des Jardins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Jardins se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 65.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
