2 Rue des Milans, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Milans, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Milans, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Les Aresquiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Milans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Milans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Milans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Milans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Milans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Milans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Milans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Milans par rapport à la voie
Sur Rue des Milans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2 Rue des Milans se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Milans par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Milans se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 54.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
