23 Rue des Vendanges, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 23 Rue des Vendanges, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 270 logements - 1 local - 11232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vendanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
