3 Rue des Vendanges, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², supérieur de 30.95 % à celui du n°1 et de 30.3 % à celui du n°7.
À propos du 3 Rue des Vendanges, 34110 Vic-la-Gardiole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 919 mètres
Ventes au 3 Rue des Vendanges
Les 95 ventes au 3 Rue des Vendanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 3 Rue des Vendanges se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vendanges par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vendanges se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 129.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
