2 Rue du Droit, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Droit, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Droit, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 102 mètres
- - Vic - Mireval à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Droit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Droit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Droit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Droit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Droit par rapport à la voie
Sur Rue du Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue du Droit se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Droit par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Droit se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 43.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
