12 Rue du Labech, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Labech, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Labech, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Labech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Labech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Labech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Labech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Labech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Labech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Labech par rapport à la voie
Sur Rue du Labech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 12 Rue du Labech se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Labech par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Labech se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 54.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
