12 Rue du Labech, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 454 € à 3 993 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 666 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Labech, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue du Labech, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Léocadie à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 207 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Labech

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Labech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Labech dans son marché local

Prix du 12 Rue du Labech par rapport à la voie

Sur Rue du Labech, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 Rue du Labech se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Labech par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Labech se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 10.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-la-Gardiole a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Jardin, 34110 Vic-la-Gardiole(0 €)

Rue du Puits Neuf, 34110 Vic-la-Gardiole(0 €)

Rue du Moulin à Huile, 34110 Vic-la-Gardiole(0 €)

Boulevard des Aresquiers, 34110 Vic-la-Gardiole(0 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Labech

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Labech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.