11 Rue du Pigeonnier, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue du Pigeonnier, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Les Aresquiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pigeonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 11 Rue du Pigeonnier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pigeonnier par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pigeonnier se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 49.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 28.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
