3 Rue Rabelais, 34110 Vic-la-Gardiole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Rabelais, 34110 Vic-la-Gardiole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aresquiers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault
À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 42.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.
