2 Rue du Couvent, 34600 Villemagne-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Couvent, 34600 Villemagne-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villemagne-l'Argentière.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemagne-L'argentiere - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Villemagne-l'Argentière et à Hérault
À Villemagne-l'Argentière, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Villemagne-l'Argentière et -67.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne-l'Argentière a baissé de 54.35 % sur 1 an et baissé de 47.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
