3 Rue du Mail, 34600 Villemagne-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Mail, 34600 Villemagne-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villemagne-l'Argentière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemagne-L'argentiere - Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 51 mètres
Ventes au 3 Rue du Mail
Les 2 ventes au 3 Rue du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 3 Rue du Mail se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mail par rapport à Villemagne-l'Argentière et à Hérault
À Villemagne-l'Argentière, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mail se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Villemagne-l'Argentière et -72.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne-l'Argentière a baissé de 54.35 % sur 1 an et baissé de 47.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
