8 Rue Saint-gregoire, 34600 Villemagne-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-gregoire, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Saint-gregoire, 34600 Villemagne-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villemagne-l'Argentière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemagne-L'argentiere - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-gregoire
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-gregoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-gregoire dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 8 Rue Saint-gregoire se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-gregoire par rapport à Villemagne-l'Argentière et à Hérault
À Villemagne-l'Argentière, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-gregoire se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Villemagne-l'Argentière et -62.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemagne-l'Argentière a baissé de 54.35 % sur 1 an et baissé de 47.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
