19 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 81.02 % à celui du n°17 et du 80.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 19 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 205 mètres
Ventes au 19 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 19 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 19 Boulevard Gambetta se situe 98.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Gambetta se situe 72.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
