35 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°37 et du 5.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 237 mètres
Ventes au 35 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Gambetta, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Gambetta se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -36.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
