36 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°51 et de 23.63 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 36 Boulevard Gambetta, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 682 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 274 mètres
Ventes au 36 Boulevard Gambetta
Les 19 ventes au 36 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 36 Boulevard Gambetta se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Gambetta se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 3.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
