501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 913 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 924 mètres
Ventes au 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve
Une vente a été recensée au 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve dans son marché local
Prix du 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve par rapport à la voie
Sur Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve à Villeneuve-lès-Béziers
Le loyer moyen estimé au 501 Chemin Rural 1 de Maussac à Villeneuve est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Béziers, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Béziers a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
