9 Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Griffe, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Griffe, 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Griffe
Une vente a été recensée au 9 Rue Griffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Griffe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Griffe dans son marché local
Prix du 9 Rue Griffe par rapport à la voie
Sur Rue Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 Rue Griffe se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Griffe par rapport à Villeneuve-lès-Béziers et à Hérault
À Villeneuve-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Griffe se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Béziers et -7.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Béziers a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
