33 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Melias, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 33 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuière à 76 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 254 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Melias dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Melias par rapport à la voie
Sur Avenue des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 33 Avenue des Melias se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Melias par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Melias se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 72.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
