4 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Melias, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 65 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 450 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Melias dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Melias par rapport à la voie
Sur Avenue des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 4 Avenue des Melias se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Melias par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Melias se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 45.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
