9 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Melias, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Avenue des Melias, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 87 mètres
- - Villeneuve-lès-Maguelone à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 416 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Melias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Melias par rapport à la voie
Sur Avenue des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Avenue des Melias se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Melias par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Melias se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 45.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
