11 Avenue des Nacres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Nacres, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Avenue des Nacres, 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Crespy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Salins à 663 mètres
- - Ecole privée Lutherie Lès Maguelone (Ecole second degré prof privée ) à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bouissinet à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Nacres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Nacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Nacres dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Nacres par rapport à la voie
Sur Avenue des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 11 Avenue des Nacres se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Nacres par rapport à Villeneuve-lès-Maguelone et à Hérault
À Villeneuve-lès-Maguelone, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Nacres se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Maguelone et 66.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 731 €/m² sur la période récente.
